Startlån Husbanken

Hva er startlån?

Startlån er en ordning som kan hjelpe deg med å kjøpe eller beholde en egnet bolig dersom du ikke får lån i vanlig bank. Det er ment for lavinntekts husstander som trenger hjelp for å komme inn på boligmarkedet, eller for å bli boende i boligen de har. Formålet med tjenesten er å bidra til at personer med langvarige boligfinansieringsproblemer kan skaffe seg en egnet bolig og beholde den.

Hvem kan søke?

Du kan være i målgruppen for startlån dersom:

• Du vil ha langvarige utfordringer med å få boliglån i ordinær bank.
• Du har stabil inntekt, men lav betalingsevne.
• Du har behov for en trygg og varig bosituasjon.
• Du klarer å betjene et rimelig lån.

Kommunale retningslinjer for startlån

Kommunestyret har vedtatt nye retningslinjer for startlån. Disse erstatter tidligere retningslinjer fra 25. september 2017 (sak 47/17), sist endret 3. desember 2019.

I tillegg til det nasjonale regelverket fra Husbanken og lover som forvaltningsloven og finansavtaleloven, gjelder følgende kommunale retningslinjer:

1. Bosatt i Aurskog-Høland kommune

Søkere må som hovedregel være folkeregistrert i Aurskog-Høland kommune. Unntak kan vurderes dersom husstanden:

- Befinner seg i en akutt bosituasjon, har sterk tilknytning til kommunen, som for eksempel gjennom arbeid eller familie.

- Etter annen individuell vurdering.

2. Varig opphold i Norge

Søkere må ha lovlig og varig opphold i Norge. Unntak kan vurderes hvis du:

- Har dokumentert langvarig eller spesiell tilknytning til kommunen.

- Har oppholdstillatelse som gir mulighet for å søke permanent opphold.

3. Bosetting utenfor kommunen

Startlån skal som hovedregel brukes til kjøp, refinansiering, bygging, utbedring av bolig i Aurskog-Høland kommune.

Unntak fra dette kan gjøres etter individuell vurdering, og i tråd med overordnet regelverk.

Praktisk informasjon for søkere/mottakere av startlån

• Forhåndstilsagn for kjøp av bolig har varighet på tre måneder. Behov for forlengelse meldes Nav to uker før utløpsdato, evt. sendes ny søknad.
• Frist for aksept av innvilget lån er én måned.
• Frist for aksept av tilskudd er én måned. Gjennomføringsfrist for etablering eller tilrettelegging er seks måneder.
• Ved mottak av søknader med mangelfull dokumentasjon, kontaktes søker og gis en frist på tre uker til å framskaffe nødvendig dokumentasjon. Hvis dokumentasjon ikke er framskaffet i løpet av tre uker, gis det automatisk avslag på søknaden.
• Det gis ikke startlån til mellomfinansiering.
• Flytende rente på startlån settes til kommunens gjeldende rente i Husbanken med 0,25 % påslag.
• Nedbetalingstid og rente vurderes individuelt.
• Søkere som bor i kommunale boliger, skal prioriteres så sant de ellers fyller vilkårene for lån og tilskudd.

Her kan du lese mer om - og søke om - Startlån:

Husbanken